规划定位:相思湖新区是以发展高等教育和高新技术产业为主的大学城和科技产业城。是集科技、教育、商贸、旅游、居住、办公为一体,技术人才密集的科教新区和具有生态环境优越,基础设施完善,科技附加值高,人文条件突出的生态型城区。
南宁相思湖新区的发展应注重以下几点:
以经营城市的理念来指导相思湖新区的发展
1、对城市资源进行整合
2、构建“相思湖”品牌
3、极具亚热带风情的城市副中心
4、国际性的生产制造与物流园区
规模与人口:远景人口上限86万人考虑,可开发用地87.7平方公里,则实际人均建设用地指标为102平方米/人。
相思湖新区应注重如下几个产业方面的发展:
1、教育产业 2、高新技术产业 3、现代制造、物流业 4、城郊旅游度假产业 5、文化体育产业 6、多元化房地产业
1、一个中心: 充满都市魅力的城市副中心
2、四大板块:
教育及高新技术板块 物流及制造业板块 体育及文化板块 居住及休闲旅游板块 3、原则: 继承与发展的原则——尊重现有城市结构和脉络以促进社会发展进步
为就业、旅游、娱乐、居住、开放空间提供合理的平衡用地。 充分利用现有的自然人文资源,形成可持续性发展。 清晰可感知的城市空间结构创造鲜明的城市特色。 人性化的绿化和公共开放空间保证环境的生态化。 简洁的分级道路系统及多样的公共交通以提高使用效率。 足够的配套设施和活动场所创造多样化的城市生活。 合理的建设时序增加对未来发展的适应性和弹性。 新区共规划中学14所,小学20所。
总居住用地约为21.31平方公里,规划区人口约为86万人。规划教育科研总用地约13.65平方公里。规划公共设施总用地约22.53平方公里。规划工业总用地约8.0平方公里。规划仓储物流用地面积约为2.43平方公里。 |