围绕中国一东盟博览会的举办,进一步加强中国与东盟各国和日本、韩国等国家和地区的经贸往来,拓展合作领域,广西壮族自治区人民政府和南宁市人民政府决定,在中国—东盟博览会主会场南宁国际会展中心东侧,规划建设南宁·中国—东盟国际商务区,建设为东盟各国和其它国家提供商务、办公、生活及服务中国东盟博览会的各国联络部（办事处）基地园区。

一、位置和规模

南宁·中国一东盟国际商务区规划选址在南宁市凤岭新区,北临民族大道,西临青秀路、石门森林公园,南靠青秀山风景名胜旅游区。距南宁国际会展中心约一公里。周边为在建高档居住小区和写字、办公群楼,区域交通便捷,基础设施日臻完善。

规划的南宁·中国一东盟国际商务区总用地规模约3.O平方公里,由两大功能区和体育休闲公园组成。其中A区为国际商务区核心区,用地规模约110万平方米;B区为东盟各国联络部(办事处)基地园区,位于商务核心区东侧,用地规模约为60万平方米;相邻的体育休闲公园地段配置了一所国际学校，并拟规划设置一个独立的领事馆区，用地规模约20万平方米（预设20个国家领事馆）。

二、规划建设目标

南宁·中国一东盟国际商务区规划建设目标定为:

一是以“中国东盟博览会”为契机,创建一个具有商务区功能并承载商业服务、文化交流、娱乐休闲职能的城市核心区。

二是创建一个具有东盟各国特色,为东盟各国和其它国家、地区政府、商务机构提供商务、办公和生活服务的综合园区一联络部(办事处)基地。

三、东盟国际商务区各功能区规划

（一）根据批准的南宁·中国一东盟国际商务区规划,商务核心区是集商贸、商业、文化、娱乐和居住为一体的综合功能区。

核心区由公共服务设施和经营开发项目组成:

1、公共服务设施

设置有东盟商务中心、东盟文化(娱乐)中心、管理信息大楼和其它配套公共服务设施。

2、经营性项目

规划设置商业、办公、写字楼、酒店及配套的国际社区等经营性项目。

本区经营性项目用地均采取公开的“招标、拍卖、挂牌”方式出让土地。

（二）东盟各国联络部（办事处）基地

1、规划定位

在满足为东盟各国政府商务机构提供商务、办公和生活服务场所的同时,通过公共环境的营建、配套设施的开发建设,成为一个具有各国民族风情、建筑特色的综合社区。

2、规划布局

联络部（办事处）基地园区共设置文莱、印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、新加坡、泰国、越南、老挝、柬埔寨、缅甸等十个东盟国家联络部(办事处)基地园区以及日本、韩国和香港、澳门特别行政区园区。规划确定每个国家联络部(办事处)基地园区用地规模为4万平方米（约60亩），香港、澳门特别行政区园区用地规模为2.7万平方米（40亩）。目前东盟十个国家和韩国、日本、香港特别行政区均已确定国家联络部园区位置。

四、商务区建设进展

1、按商务区规划和建设计划,南宁·中国一东盟国际商务区第一期市政道路1#、2#、4#、6#、7#和16#等六条主干道路于2005年10月建成通车。第二期3#、5#道路工程已于2006年10月完工通车。上述8条主干道路的通车保证商务区各项目的建设具备七通一平建设条件。

2、目前联络部基地园区已有马来西亚、越南、老挝、柬埔寨等四国基地园区已动工建设。商务区90％土地已出让。

南宁市“三街一区”建设管理办公室