“因为房贷首付被提高了7万元，为了筹钱，我这一个月来头发都急白了一大撮。”昨日，楼市系列新政在南宁楼市实施正式“满月”，购房人汪强无奈地向记者诉说了自己的苦恼。在南宁楼市，有着和汪强一样遭遇的购房人为数不少，他们因为新政实施缘故，房贷首付“被提高”，能不能通过贷款买房，成为当前最纠结的烦心事。

　　现象：多交一成首付难倒“刚需族”

　　汪强是楼市里典型的“刚需族”。“15年前，我从桂林来到南宁打拼，如今事业有成，也已娶妻生子。”摆在汪强面前的问题是，随着孩子渐渐长大，先前购买的一房一厅小户型已经不够用，为此换套大一点的住房已成燃眉之急。

　　汪强告诉记者，4月初他已经在凤岭一带挑中了一套心水住房，并交了首付和签订了购房协议。但是在4月下旬，突然被置业顾问告知，楼市实施了新政，购买第二套住房的房贷政策有变化，除非多交首付款，要不房贷办不下来。“我一算，房贷首付必须还要多交7万元。先前缴纳首付款已经都把老本掏出来了，现在突然又要多交一大笔钱，当时第一反应就是‘没钱了，不买了！’”一想起当时纠结的心情，汪强心有余悸，“还好，楼盘销售经理帮忙争取到了延期交款时间，经过近1个月的东挪西借，终于筹够了首付款。”

　　记者走访市场发现，受到房贷新政首付“被提高”的困扰，“刚需族”难“刚需”，越来越多购房人筹划已久的购房行为，此时正面临进退两难的困境。

　　调查：“刚需族”期待首付能“减负”

　　连日来，本报《金牌人居》周刊记者深入南宁楼市，针对“新政对购房人影响”话题做了一项小调查，结果发现，尽管持币待购的购房人的数量在不断增加，但“刚需族”的购房愿望并未被完全打压，相当部分购房人表示，“该买的房子还得买”。

　　据了解，在这些购房人当中，大约有近三成属于“首次购房”，包括外地人来南宁落户购房的；四成左右属“改善型购房”，其中包括“小户换大户”、“更换居住环境”等；两成左右属“购房保值”。

　　值得一提的是，有近七成的受访者认为，房贷首付提高后，购房压力明显增大，因此特别期待楼盘开发商或者中介机构能够相应推出灵活的营销措施，例如，适当延长首付缴纳期，或为不同的购房人量身定做个性交款方式等，为他们贷款买房“减减负，缓缓压”。

　　出击：为“刚需族”寻找心仪楼盘

　　在对近日楼市调查数据分析基础上，结合南宁楼市实际，本报应广大“刚需族”的要求，从今日起，正式启动“南宁‘刚需族’心仪楼盘大检阅活动”，本报《金牌人居》周刊记者将深入南宁楼市，为不同需求的“刚需族”寻找心仪的楼盘。

　　即日起，本报首先启动“刚需族”购房意向调查活动，从“购房面积、购房总价、楼盘配套、户型、房型、居住环境、物业管理”等诸多方面，深入调查了解“刚需族”的实际需求，欢迎广大“刚需族”填表报名参与活动。而为了鼓励“刚需族”参与调查活动，本报将联合品牌楼盘向参与者提供最高5万元的购房优惠奖励；同时，本报将会把精心收集的心仪楼盘，通过“报纸+电视+电台+网络+手机”的多媒体联动形式，目标精准地、持续不断地向刚需购房人及时展示、推介。（记者 胡宁军）