看点：

3宗地属五象新区新城开发将加快

而在当日的其他4宗地块中，3宗商业用地也同日出让，并均以底价成交。

其中，GC2013-073地块位于五象大道南侧，实际出让面积38.073亩，土地批准用途为商务金融(办公) 、批发零售（商业）、住宿餐饮（旅馆业）用地。GC2013-074地块位于飞龙路西面，实际出让面积折合15.925亩，土地批准用途为商务金融(办公) 、批发零售（商业）、住宿餐饮（旅馆业）用地。GC2013-075地块位于歌海路南面，实际出让面积20亩，土地批准用途是商务金融(办公) 、批发零售（商业）用地。

以五象大道为界，北侧已分布有云星钱隆首府、金源一品、盛科城、亚美国际、汉军五象一号、农房澜湾九里等新盘，南侧还未见新盘建成。今年以来，多个位于五象大道南侧的地块出让，今日出让的3宗地也均处于这一方位。可以预见，未来五象大道南侧的项目或爆发，与北侧的多个项目共同构成“林立”之势。

此外，位于昆仑大道北面的GC2013-069地块也以底价出让，面积21.074亩，土地批准用途为仓储用地、商务金融（商务办公）用地。

预测：

明年或捧热外东环地区

对于当日的挂牌结果，业内人士看法也不一。佳缘房地产公司副总经理梁世饶认为，受万达效应影响，安吉地块受捧这不奇怪，不过，他个人认为，该区域有一些偏西，地块还不算很成熟，1020万元/亩，会有一些冒险。

“既然抢得这么激烈，开发商能承受，那就合理。”南宁龙邦源房地产投资咨询公司总经理张飚的意见则截然不同，他告诉记者，今年以来，合泰景富、招商地产、宝能等地产大鳄纷纷进入南宁市场，市场竞争很激烈，即使是一些比较偏的地区，大家都在争抢，何况还有了万达效应。

对于明年的房地产方向和价格走势，梁世饶认为南宁的房价还是比较平稳的，而他和一些业内人士比较看好五象新区和外东环地区，如今市中心区地块已经很少了，而随着外高环高速路逐渐建成，三岸收费站外移，今后外东环地区能提供比较多的土地供应。“火车东站和汽车站，都可以辐射近十公里，大家都一致看好。”梁世饶认为，今后的三塘等区域将会受到热捧，而据他所知，一直开发商正在积蓄力量，准备明年在外东环地区抢地。