10月23日，记者从“第六届中国·武汉金融博览会”获悉，经过一年多的紧张施工，国内首家由保险公司投资的养老社区——“合众优年生活养老社区”在武汉正式落成。该社区是国内第一款保险产品对接养老社区的实物养老保障计划，消费者可通过直接缴费或购买保险两种方式获取入住资格，而南宁合众养老社区第一期预期在明年年底建成

复合型养老社区设施齐全

日前，合众人寿在武汉蔡甸区投资建造的国内首个CCRC社区（持续健康退休社区）——优年生活养老社区正式落成。10月23日，来自全国各地的100多名记者走进社区进行了探访。

生态湿地、湖畔景区、花园洋房，在参天绿树的掩映下，洋溢着度假风情。“这哪像养老社区，分明是高档住宅区。”参观者发出这样的感叹。记者看到，养老社区环境优美，建筑内部设施充分体现人性化的特点，超市、健身房、健康医疗中心、银行，所有的生活网点步行五分钟就能到达。

社区设有一室、二室、三室套房，皆配备有独立的厨房、舒适的地暖、卫浴以及空调，还设置有美食、养生、运动、艺术四大休闲主题会所。此外，考虑到老年人的安全需求，室内外均采用了适老化设施，比如防滑园林通道、多层带电梯设置、无门槛入户门等。

记者获悉，除了武汉之外，合众人寿还在沈阳、南宁、合肥三个城市建设养老社区，其中南宁合众养老社区第一期预期在明年年底建成。合众人寿区域事业部总经理吴德昌介绍，南宁合众养老社区位于南宁五象新区龙岗江湾路西侧，总占地约500亩，建筑面积50万平米，总投资27.7亿元人民币，项目投入运营后，可提供养老床位8000张。其中一期工程预计明年底竣工。吴德昌说，合众人寿十分看好南宁的养老市场，一方面，南宁缺乏中高端养老市场，缺乏专业养老服务，另一方面，南宁气候适宜养老，国际地位又不断提升，所以潜藏不小的养老市场。

转变养老观念刻不容缓

记者采访发现，合众养老社区与现有养老模式也有很大不同。

目前，家庭养老仍为我国最主要的养老方式，但是调查显示，家庭养老面临子女“空巢”、缺乏专业照料的问题。

依靠定点服务的社区养老则普遍由家政公司转型或“兼职”，没有经过专业培训，对老年人的生理、心理等多方面需求了解不够，影响了为老年人服务的水平和质量。服务方式也比较单一，难以为老年人提供方便、快捷、周到的社会服务。

而传统的养老院，往往把老人固定在一栋楼或者一个小院里，空间狭小，生活不便。

合众人寿董事长戴皓表示，合众优年生活养老社区的建设内容，包括定位于55岁到70岁的活跃老人社区，和70岁以上的持续退休社区。借鉴CCRC社区的模式，融居家、社区和机构三种养老方式于一体。在同一个社区内，提供了包括独立生活、协助照料（含失忆照料护理）和专业护士护理（含功能康复护理）等系统化的专业照料服务。不论入住者健康状况有何改变，无需脱离社区即可获得持续照料。“居住在家中，生活在社区，服务于机构”的社区，CCRC的根本理念是，从被动型、托管式养老向自主型、享老式养老转变，改变目前人们对养老机构和养老社区的既有观念，让老年养老理念从“安身养老”变“活力养生、健康享老”，颠覆并革新原有养老原生态的生活方式。

未来入住有两种方式选择

如此高端的养老社区，不少消费者可能会担心能否住得进去。戴皓肯定地说，产品客户定位于中产阶层，真正让广大消费者“住得进，住得起”。

据了解，优年养老社区入住费用由入门费、月租金、服务费组成，餐费依据膳食标准另计。客户可以选择现在缴费直接入住，也可以通过购买保险产品选择未来入住。

如果选择直接缴费入住，以入住活跃老人区为例，按照目前的市场价格，除了入门费外，每月只需要1350元就可以租到二室一厅、服务费每套每月只需700元。如果选择购买保险产品，实物养老保障计划共有3款产品，分别是乐享、颐享、尊享优年生活实物养老保障计划（A）。以35~40岁的客户为例，如选择十年缴费，每年的投入只需三万元到五万元。