今后，市民有望在市场上买到按自己下的“菜单”装修的新房，而不是毛坯房。自治区政府近日批准了由自治区发展改革委、住房城乡建设厅联合制定的《广西绿色建筑行动实施方案》（以下简称“方案”），我区将积极推行住宅全装修，鼓励新建住宅一次装修到位或“菜单式”装修，促进个性化装修和产业化装修相统一。

两成新建建筑后年“绿色”要达标

据了解，绿色建筑是在建筑的全寿命期内最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。按照该方案，“十二五”期间，全区完成新建绿色建筑1000万平方米，确保到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。

除了新建建筑，既有建筑节能改造方面，方案要求，“十二五”期间，完成既有建筑节能改造200万平方米，其中公共建筑和公共机构办公建筑改造180万平方米。实施农村危房改造节能示范8000套。同时，积极推进绿色生态城区建设，制定绿色生态城区建设地方评价指标体系。南宁、柳州、桂林的新建区域要率先按照绿色生态城区指标体系的要求进行规划与建设。

条件适宜地区普及太阳能热水利用

很多市民在购买商品房后，想装太阳能热水器，却往往困难重重。对此，方案明确，我区推进既有建筑节能改造，在旧城区综合改造、城市市容整治、既有建筑抗震加固中，要同步开展节能改造。

推进太阳能、浅层地能、生物质能等可再生能源建筑规模化应用。条件适宜地区应在2015年前出台太阳能光热建筑一体化的强制性推广政策和技术标准，普及太阳能热水利用。

同时，大力促进城镇绿色建筑发展。政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等公益性公共建筑和南宁市建设的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆等大型公共建筑，自2014年起全面执行绿色建筑标准。对于2014年以后建成的面积超过2万平方米的旅游饭店，必须执行绿色建筑标准，才能受理评定星级旅游饭店资格。

鼓励新建住宅试行“菜单式”装修

今后，市民有望在拿房前先给开发商“下单”装修。方案明确，我区将积极推行住宅全装修，鼓励新建住宅一次装修到位或“菜单式”装修，促进个性化装修和产业化装修相统一。也就是说，市民在付完买房款后，就能让开发商按照自己下的“菜单”装修。

同时，加大政策激励，鼓励房地产开发商建设绿色建筑，引导消费者购买绿色住宅。改进和完善对绿色建筑的金融服务，积极探索绿色建筑专项信贷产品。金融机构可对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。

高楼爆破在许多城市都存在，这些公共建筑往往还没有到达使用年限就被拆除。对此，方案明确要严格建筑拆除管理程序，维护城市规划的严肃性和稳定性。对符合城市规划和工程建设标准、在正常使用寿命内的建筑，除基本公共利益需要外，不得随意拆除。拆除大型公共建筑的，要按有关程序提前向社会公示征求意见，接受社会监督。