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南宁一地块拍出今年以来最高价 楼面地价达8933元/平方米

南宁土地越拍价格越高

核心提示

近段时间，南宁土地市场可谓热闹非凡，继5月23日举行2013年的首次土地拍卖会后，6月26日又以挂牌方式出让了朝阳商圈邓颖超纪念馆后的黄金地块。7月16日，土地交易市场再掀波澜，在当天举行的第二期国有建设用地使用权公开拍卖会上，位于竹溪大道东侧的GJ2013-001地块，拍出今年以来最高价格，成交总价9.86亿元，楼面地价8933元/平方米。据了解，这个将近9000元/平方米的楼面地价，也是近年最接近金浦路地王价格11033元/平方米的地块。

89轮竞价

9.86亿终拿下

此次举行的南宁市第二期国有建设用地使用权公开拍卖会，实为地块所有单位按照相关规定，委托南宁国土交易中心代为拍卖。但无论怎样，这宗位于竹溪大道东侧的地块，由于地理位置优越，吸引了包括盛天、龙光、天健、荣和、中铁、联发、振业等10多个区内外品牌房企，这块地也被业内戏称为“兵家必争之地”。

上午10时，拍卖会准时开始，拍卖师宣读完拍卖规则后，正式进入竞价环节。此地块面积约36.826亩，起始价1100万元/亩。

首次加价幅度40万元/亩，1号竞买人首先举牌出价，18号紧跟着加价。竞拍从一开始就十分激烈，半个小时内，竞拍价格已达到2110万元/亩，加价幅度也调整到了10万元。

虽然加价幅度降低了，但是丝毫不影响开发商对地块的争夺，随着时间的推移，竞争也进入白热化，现场气氛也越来越紧张。

“最高可以加多少价？”当地块价格来到2470万元/亩时，18号竞买人似乎已经厌倦了每次举牌的动作，要将价格一次性提到另一个高度，将价格提高到了2530万元/亩。

在18号提价后，8号竞买人立即举起了手中的号牌。而28号竞买人也加入进来争夺。不过这些都没能撼动18号竞买人对这宗地块锲而不舍的追求。最终，经过89轮的竞价，18号竞买人广西润洲投资有限公司以2680万元/亩，总价9.86亿元拿下地块，楼面地价8933元/平方米。